一线城市住房“以旧换新”扩围,上海30余个新房项目率先参与
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,以旧换新上海市房地产行业协会、线城先参上海市房地产经纪行业协会联合倡议,市住嘉峪关市某某管道培训学校在上海发起商品房“以旧换新”活动,房扩房项主要针对计划出售二手房并购买新房的围上居民。
按照倡议,海余购房居民先与房企达成购买新房的个新意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,目率旧房成功出售后按约定完成新房交易。以旧换新嘉峪关市某某管道培训学校房企承诺,线城先参在一定期限内,市住旧房未成功出售的房扩房项,购房居民可以无条件“退房退款”。围上
上海首批参加“以旧换新”倡议的海余房企有20余家,房地产经纪机构近10家。个新首批参加倡议的项目有30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。
活动期间,上海市房地产行业协会倡议房企加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。
易居研究院研究总监严跃进表示,上海此次“以旧换新”活动结合“五一”假期楼市促销活动,有助于更好推进住房“以旧换新”工作,对于“卖旧”和“换新”两种住房需求给予积极支持。
前不久,深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展商品房“换馨家”活动,探索提升住房交易的便利化程度,缩短换房周期,成为首个推出住房“以旧换新”活动的一线城市。
中指研究院统计发现,2023年以来,全国已有超30城表态支持住房“以旧换新”。各地“以旧换新”模式有所不同,盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴,宁波、济南等联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,苏州相城区、郑州、连云港等由国企平台或开发商直接收购旧房,售房款用于在相应项目购买新房。
深圳与上海的“以旧换新”活动与宁波、济南类似,购房者可在参与活动的开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若未售出则退还新房认购金。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,短期来看,“以旧换新”政策有利于促进一二手房联动,有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,同时多地已经发布保租房筹集计划,未来收购存量二手房作为保租房或是重要方式。整体来看,预计未来或有更多城市参与“以旧换新”,促进改善性住房需求释放。
严跃进认为,当前全国各地都在积极推进住房“以旧换新”的政策试点或倡议,上海的加入,说明大城市对于这一模式的认可。住房“以旧换新”有助于更好把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制,对于后续政策创新或推广有启发作用,预计后续各地在“以旧换新”等方面的倡议和试点节奏有望加快。
(责任编辑:探索)
- 伤病遮住隧道尽头的光,首位90后大满贯得主蒂姆挥手告别
- “假日经济”持续升温 小城市撬动文旅“大市场”
- 寺庙僧人开宾利,后座有女人小孩?官方回应
- ???????֧?ֿ?չ???и???ʾ??????
- 《浪姐5》藏了5位大学霸,个个都大有来头,王琳经历最传奇
- ??ʵά??ũ??Ⱥ?ںϷ?Ȩ?? ??????ʳ??????ȫ
- 普京今日开启“5.0时代” 俄罗斯未来六年该如何走?
- 自驾游成“五一”出行新亮点 流动的中国涌现澎湃活力
- 朗尼克:我和赫内斯关系一直很好,他的声明对我的决定没有影响
- 能源“革命”
- 能源“革命”
- 中国科学院将进一步优化科教融合模式
- 卡洛琳离婚原因揭秘,卡卡从没出轨过 他太完美我感觉少了点什么
- 我国科学家在量子计算领域取得重大突破
- 《哈尔滨一九四四》大结局:谢月和常婶的关系曝光,着实令人意外
- “纯电真势力”出击,广汽本田第二款纯电车上海发售
- “假日经济”热力十足 激发消费市场新活力
- 汽车“以旧换新” “换”来市场新机遇
- 李国梁:新汽车连接新生态,长安启源E07集数智之大成
- 神十七飞船顺利撤离空间站组合体 3名航天员即将踏上回家之旅
- 中年女人的冻龄穿搭啥样?看这些妈妈就够了,一个比一个年轻 views+
- 大众“走丰田的路”,加码混动车 views+
- 具俊晔评论区遭嘲讽!演出收入不如汪小菲一件衣服,暴露大S窘境 views+
- 夏季通勤怎么穿?来看看这些实用的搭配模板,真是优雅不过时 views+
- 杨紫连续8年为张一山庆生,称呼亲切惹人羡,互动有爱感情深 views+
- 55岁邓文迪闪耀MetGala,中规中矩却也点题,圆润的大女儿相伴 views+
- 这才是夏天最受欢迎的穿搭技巧,简单不挑身材,高级时尚又显气质 views+
- 伊拉克民兵武装称袭击以色列一空军基地 views+
- 主场116比95力克广东,辽宁男篮将与新疆角逐总冠军 views+
- 中年女性怎么穿才“优雅显贵”?掌握3个时尚法则,回头率高 views+