房地产调整优化政策效果渐显
今年以来,房地各地“因城施策”,产调策效陆续出台相关房地产调整优化政策。整优武威市某某管道经销部中指研究院监测数据显示,化政一季度全国有近90省市(县)出台政策超100条,果渐包括取消或放松限购政策、房地优化公积金贷款政策、产调策效阶段性取消贷款利率下限等。整优《经济参考报》记者走访发现,化政房地产调整优化政策效果渐渐显现。果渐武威市某某管道经销部
“同样的房地贷款金额和贷款年限,我现在的产调策效月供比之前少了200多块,等于省了一笔物业费!整优”广东省阳江市的化政普通工薪族陈先生告诉记者,自己月收入约为6000元,果渐本次申请贷款的月供约2260元,在阳江取消首套房贷款利率下限后,中国建设银行阳江市分行首套房贷利率执行LPR下浮40基点的政策,让一直在观望的陈先生果断定下心仪的房子。
广东省江门市的张女士近日也在中国工商银行江门市分行办理一笔贷款金额80万元、期限30年、等额本息还款的首套住房按揭贷款。“得知房贷政策调整后,就来办理贷款,准备买房。工作人员帮忙算好利息,发现可以少支出6万多元。”她说。
包括江门、阳江在内,据不完全统计,广东省已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限,全国范围内至少已有超过30个城市阶段性取消了首套住房商业性个人住房贷款利率下限。中国工商银行江门市分行有关部门负责人告诉记者,自利率政策调整以来,前来咨询和办理住房按揭贷款的客户不断增多。
“在当前各城市刚性和改善型购房需求占主体的市场形势下,考虑到居民收入、就业、预期稳定的需要,取消首套房按揭利率下限,不仅可以降低按揭贷款月供,支持刚性需求,还能带动‘卖一买一’的改善型需求。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。
除了阶段性取消贷款利率下限,河南郑州、江苏海安等地房屋“以旧换新”政策也渐次落地。
“我们老城区的房子有十几年历史了,比较老旧,没有电梯,所以希望换一套新房子来改善居住条件。知道‘以旧换新’活动后,马上就参与了,选的是143平方米的大户型。”江苏省海安市民林春阳告诉记者。
据了解,海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地,首批惠及15套房置换业主,新房房源来自海安市9家楼盘,今年计划实施“以旧换新”100套。
春节以来,随着一线城市放松限购、多地优化公积金贷款等政策的落地,部分地区新房、二手房成交量活跃度呈回升态势。诸葛数据研究中心通过对重点14城的监测显示,二手住宅成交102755套,环比上升125.2%。其中,北京二手房网签14280套,环比上涨141.05%。
“很多在通州工作的客户因为限购政策奔波在工住两地,限购政策调整后,来询问房源和价格的客户变多了。”北京市通州区某地产中介人员告诉记者,3月以来客户到访明显增多,大多以询问二手房源情况为主。
业内人士表示,下一步,随着房地产供需两端政策持续优化调整,购房者置业意愿或将迎来温和修复。预计今年房地产政策环境将持续宽松,不过,市场总体仍处在缓慢恢复的过程中。
(责任编辑:热点)
- 有人售卖机场无主行李箱“盲盒”?江苏常州机场独家回应:经核查不存在
- 截至4月末外汇储备规模32008亿美元 黄金储备连续18个月增长
- 奥运巡礼|延续东京奥运完美表现,中国水上运动挑战严峻
- 新华全媒+丨这座博物馆里的中法情缘
- 赛力斯推出魔方平台 兼容三种动力/实现100%SOA
- 酒后吃药昏迷38天,31岁网红俄罗斯娜娜去世
- 离谱!一辆自行车就这么摔一下,要赔38000元?官方道歉
- 2024级蔡崇信篮球奖学金获得者揭晓,6名小球员将赴美留学
- 比亚迪又出新车,长5180mm,搭载3个电机,竞争保时捷帕拉梅拉
- 财政部巩固提高义务教育经费保障水平
- 台湾一女子用跳绳勒死母亲,称“我有精神疾病”
- 丑得上头!一夜之间大家都变成了黏土人
- 何晓庆退休 福特中国任命艾小明为长安福特总裁
- 四川达州发生溺水事件 2人失踪
- 观点湃|丰田辟谣和极氪IPO背后:中国电动车拼技术抢流量奔向海外市场
- 定了!嫦娥六号任务计划5月3日发射
- 日本华人夫妇被杀害并焚尸,主谋系女儿的未婚夫
- 上百名清华校友校外聚餐食物中毒?海淀疾控通报
- 在野地里挖呀挖呀挖?野菜不识莫乱吃
- 台湾一女子用跳绳勒死母亲,称“我有精神疾病”
- “没有什么甜点能与糖葫芦相比” views+
- 司美格鲁肽进医保了 国家医保局:用来减肥不报销 views+
- 关注孩子手足口等部位症状 发现异常及时就诊 views+
- 专家:症状减轻不代表炎症消失 哮喘治疗应长期、连贯 views+
- 科学减脂,“迈开腿”要跟上 views+
- 牛奶这样喝,不仅损失营养,还可能会生病 views+
- 中新健康丨开工成“特累”族 专家支招巧解“节后综合征” views+
- 糖尿病须终身服药?这些情况可以“缓解” views+
- 宁夏开展全国孤残儿童护理员高级技师、技师职业技能等级认定工作 views+
- 中新健康|中国专家成功探索“极速康复”管理 带来医疗成本控制新策略 views+